Vente maison 99 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sernin-sur-Rance (12380)

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707 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Estelle Pezet - iad

06 23 60 14 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Estelle Pezet vous propose: Magnifique maison de village d'environ 140m2 située dans le coeur historique de Saint Sernin sur Rance. Cette belle maison sur deux étages dispose au rez de chausséed'une lumineuse pièce de vie d'environ 48m2 avec cuisine équipée, d'un wc et de l'accès à une grande cave d'environ 40m2.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau de 9m2.
Au deuxime étage, se trouvent 3 chambres dont une avec WC ainsi que l'accès aux combles isolés.
Pas de gros oeuvre à prévoir, la maison est parfaitement habitable de suite.
Idéal pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1767189 - Réf Superimmo : ANVXYW3V8

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 11,6%

99 000 €

25 juin 2025

112 000 €

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