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9

Vente maison 395 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Saulve (59880)

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  • 2 821 €/m²
  • Cuisine équipée
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Description

Vends Pavillon individuel de 140m2 habitables en semi plain pied sur la commune de Saint Saulve. Ce bien situé en retrait de rue vous offrira dès son entrée un hall donnant accès aux différentes pièces de vie. Un espace de 60m2 spacieux et lumineux comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 10m2 (servant actuellement de bureau), une salle d'eau avec douche et un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. A l'étage se trouve une chambre de 12m2, une chambre de 13m2, une salle de bain récente (2024) avec douche à l'italienne, baignoire et wc, un dressing et une chambre de 22m2 très lumineuse grâce à ses deux fenêtres de chaque côté. Un sous sol complet de quasiment 100m2 est un plus pour ce bien. On y retrouve une partie buanderie, une partie atelier et une partie garage (pouvant contenir deux véhicules) avec porte motorisée. Niveau extérieur, deux terrasses et un jardin sans vis à vis exposé Sud-Est vous garantiront le calme et la tranquillité. Double vitrage, volets électriques, combles isolés, tout à l'égout, chauffage électrique, cheminée fonctionnelle, passage sur le coté de la maison permettant de garer plusieurs véhicules, cuve de récupération d'eau de pluie de 1000L, pas de gros travaux à prévoir et secteur très calme. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1859.00 et 2515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM5109-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXY8PGL
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 2000
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 859 € / an
Maximum : 2 515 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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