Vente maison 700 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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5 000 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

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Description

Découvrez cette magnifique villa de type Provençal, située à Saint-Raphaël, à proximité du centre-ville. D'une surface habitable de 140 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 42 m² est orienté SUD-NORD, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. La villa comprend également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort. Vous apprécierez le chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'un insert pour la cheminée. A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 706 m² avec une piscine, 3 terrasses pour profiter des journées ensoleillées, et un garage simple. L'état général de la villa est bon, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. La propriété est sécurisée avec un digicode, un portail électrique et un système d'alarme. A proximité, vous aurez accès à plusieurs écoles, notamment l'École maternelle Valescure, l'École maternelle Jean Moulin, et le Collège Alphonse Karr, ainsi que des commodités telles que des supermarchés, des boulangeries et des restaurants.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 9753 - Réf Superimmo : ANVXZYJNS

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 706 m²	Piscine
Lotissement	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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