Vente maison 325 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-Eynac (43260)

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2 328 €/m²
1 Garage

DOHM Le Puy-en-Velay

166 avis

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Description

Dohm immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine de 2016, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay.
La vaste pièce de vie baignée de lumière pour environ 61m2 et son plafond cathédrale offrent un espace exceptionnel, ouvert sur de grandes baies vitrées et une cuisine moderne avec îlot central.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain et un cellier attenant au garage.
À l'étage, une mezzanine distribue une belle suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau.
Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants, menuiseries PVC et isolation renforcée garantissent un confort optimal et de faibles dépenses énergétiques (DPE B).
Maison en excellent état — aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Concernant la partie extérieure, elle est plate et cloturée, elle reste à aménagée selons vos envies.
Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : FGVMA2490028094 - Réf Superimmo : ANVXZZVC5

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Caractérisques

Prix de vente : 325 900 €	Prix au m² : 2 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 115 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2016
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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DOHM LE PUY-EN-VELAY

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