Vente maison 203 600 €

140 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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1 454 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m², construite en 1974, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour vous offrir un havre de tranquillité.
Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. Le séjour de 26 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Profitez d'un jardin luxuriant et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les barbecues d'été et les moments de détente. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La maison est en bon état, avec une toiture en tuiles et un chauffage individuel pour un confort optimal.
Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. L'assainissement est conforme, garantissant une installation sûre et fiable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et un jardin, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 5 minutes en voiture. Une crèche est également accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 7.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : DI43P-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZFW3

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Caractérisques

Prix de vente : 203 600 €	Prix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,16% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 43 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 090 € / an

Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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