Vente maison 349 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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2 493 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Sextant France & International

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Description

A deux pas de la ville de Saint-Pierre-sur-Dives (commerces, écoles, collèges), cette agréable propriété sur un terrain clos et arboré de 4690 m², sans vis-à-vis, propose une maison en pierres pleine de cachet. Elle comprend au RDC, un wc, une grande pièce de vie de 60 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une buanderie et une pièce aménageable avec cheminée et mezzanine. Au 1er étage : un grand dégagement avec plusieurs rangements desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : une pièce palière avec rangements desservant une grande chambre avec sa salle d'eau et WC. Menuiseries bois double vitrage. À l'extérieur : deux terrasses attenantes dont une au Sud avec pergola offrant de belles possibilités de détente. Un atelier de 20 m² complète l'ensemble, ainsi qu'une double charreterie permettant le stationnement de véhicules. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur réf. 26672

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : D23850BDC45A4520 - Réf Superimmo : ANVX100696

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 493 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 690 m²	1 Garage
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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