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Vente maison 399 990 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-du-Mont (40280)

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  • 2 857 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
LLOYD & DAVIS

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Description

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 200 m², construite et rénovée en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Située dans un quartier prisé, cette propriété allie modernité et confort, avec une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 50 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal pour toute la famille.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin soigné et un terrain de 615 m², idéal pour les enfants ou les amateurs de nature. Un stationnement intérieur et extérieur est également disponible pour votre commodité.
Cette maison, conforme aux normes PMR, est en excellent état et éligible à la fibre. Elle est chauffée individuellement et dispose d'un assainissement conforme.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces à 15 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 529 366 Bayonne

Publiée le 30/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 5590-LLOYD&DAVIS - Réf Superimmo : ANVXZ73K9
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Caractérisques
Prix de vente : 399 990 €Prix au m² : 2 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 615 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Année de construction : 2023Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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