Vente maison 438 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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3 135 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

275 avis

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Description

Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation de plain-pied, construite à la fin des années 80 et récemment restaurée et réaménagée, offre confort et modernité. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier avec douche.
Une dépendance avec préau, édifiée en 2018, offrant un bel espace à usage de studio dont l'aménagement reste à terminer.
La propriété dispose également d'une agréable piscine accompagnée de son local technique indépendant, et de panneaux solaire.
Le tout est implanté sur un jardin clos, quelques travaux à prévoir.
Une opportunité rare, alliant charme de l'ancien rénové et prestations contemporaines !
Référence agence : 9336

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : KLID-OKC-NVT - Réf Superimmo : ANVXZU9J5

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Caractérisques

Prix de vente : 438 900 €	Prix au m² : 3 135 € / m²
Taxe foncière : 1 333 €

18 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 725 m²
1 niveau	Piscine
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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ORPI SETI ST PIERRE D'OLÉRON

Siren : 347830333

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