Superimmo
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Vente maison 569 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pantaléon (84220)

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  • 4 064 €/m²
NADOTTI Immobilier - Coustellet

NADOTTI Immobilier - Coustellet

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Description

L'agence Nadotti présente à la vente cette jolie maison dans un secteur calme à 5 minutes de Gordes un des plus beau village de fiance, de 122m2 habitable sur une parcelle de 1291m2 sur 1 étage. En RDC : hall d'entrée, salon/salle à manger d'environ 35 m2 lumineux donnant à un accès sur la terrasse le jardin clos et arborée d'arbres fruitiers ainsi que la piscine ( 8x4). cuisine aménagée et équipé , cellier, WC, salle d'eau. ETAGE: 3 chambres toutes comprenant un placard intégré , ainsi qu'un bureau voir une chambre supplémentaire, salle de bain placard, WC. studio d'environ 18m2 pouvant donner un revenu locatif supplémentaire avec son coin cuisine offrant un accès sur le jardin, salon, mezzanine, WC, salle d'eau. garage double de 40m2 prestation : double vitrage insert chauffage pompe a chaleur pour la maison principale climatisions réversible sur l'ensemble piscine (8x4) A 55 minutes de l'aéroport Marseille Provence A 40 minutes de la gare TGV d'Avignon A 32 minutes de l'autoroute A7 The Nadotti agency presents for sale this lovely house in a quiet area 5 minutes from Gordes, one of the most beautiful villages of the region, with 122m2 of living space on a plot of 1291m2 on 1 floor. On the ground floor: entrance hall, living/dining room of approximately 35 m2, bright, giving access to the terrace, the enclosed garden with fruit trees and the swimming pool (8x4). fitted and equipped kitchen, pantry, WC, shower room. UPPER FLOOR: 3 bedrooms all including a built-in cupboard, as well as an office or an additional bedroom, bathroom, cupboard, WC. Studio of approximately 18m2 which can provide additional rental income. Kitchen area offering access to the garden, living room, mezzanine, WC, shower room. 40m2 double garage with double glazing, automatic watering, heating, heat pump, reversible air conditioning, swimming pool (8x4), 55 minutes from Marseille Provence airport, 40 minutes from Avignon TGV station, 12 minutes from the A7 motorway

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1298 - Réf Superimmo : ANVXWNTR1
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 064 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 291 m²Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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