Vente maison 380 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (30200)

iad France - Arthur Berlendis vous propose: **Magnifique Maison Moderne à Saint-Nazaire - 4 Chambres - Jardin et Piscine**
Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2021, offrant une superficie de 140m² sur un terrain de 550m², située à Saint-Nazaire alliant design moderne et confort au quotidien.
**Description des Pièces**
- 4 Chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau
- 1 grande Salle d'eau supplémentaire
- 3 WC
- Cuisine équipée
- Grand Séjour lumineux et second salon
- Entrée accueillante
**Avantages**
Cette propriété récente bénéficie de belles prestations, un système de climatisation et chauffage par gainable. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucuns vis à vis, vue dégagée.
**Aménagements**
- Piscine privée pour des moments de détente en famille
- Exposition plein Sud pour profiter du soleil toute la journée
- Maison de plain-pied offrant un accès facile à toutes les pièces
- Dépendance T3 pour accueillir des proches ou un revenu locatif
**Localisation**
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers.
**Coup de COEur**
Cette maison moderne, lumineuse et fonctionnelle saura vous charmer par son agencement optimal et sa qualité de construction. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,
Avis de valeur OFFERT
Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Mes disponibilités :
De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, où le charme et le confort se conjuguent à la perfection.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 2 714 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	29 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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ARTHUR BERLENDIS - IAD

24 avis clients

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