Vente maison 320 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Max (54130)

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2 286 €/m²
Terrasse

NESTENN Nancy

256 avis

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Description

Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située à quelques mètres des commerces, de l'arrêt du trolley et des écoles. Les bords de Meurthe et la piscine du Lido se trouvent tout près, pour profiter de belles promenades ou d'un moment de détente. Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une terrasse et un jardin clos. A l'étage : trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau : une mezzanine, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. Travaux récents : la rénovation de la façade avant, toiture et chaudière. Fenêtres PVC double vitrage, équipées de volets roulants. Stationnement facile, avec possibilité d'acquérir un grand garage avec espace grenier en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Cette jolie maison est prête à vous accueillir ! Ligia SALDANHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 313 287 - NANCY.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 3500 - Réf Superimmo : ANVXZWJH2

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 166 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Siren : 838748762 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000028643

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