Superimmo
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Vente maison 790 000 €
140 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 643 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stephane MANDELBLIT - iad

Stephane MANDELBLIT - iad

21 avis
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Description

iad France - Stephane MANDELBLIT vous propose: Maison 140m² habitables + combles aménagés (183m² au total) - 8 pièces - très lumineuse - 5 chambres - Terrasse - Cave - Garage 2 voitures + atelier - St Maur des Fossés au calme - quartier Adamville -
Au rez-de-chaussée, un vaste SEJOUR lumineux, SALLE A MANGER avec accès direct à la TERRASSE, CUISINE, ENTREE, WC séparé.
Au premier étage, 4 CHAMBRES spacieuses (dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau), 1 SALLE D'EAU avec WC.
Au dernier étage, les larges combles sont aménagés pour une très grande CHAMBRE ou SALLE D'ACTIVITE. selon vos besoins.
Au sous-sol, 1 CAVE.
Très bon état général, ne nécessitant pas de gros travaux. Un simple rafraîchissement est suffisant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane MANDELBLIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1859852 - Réf Superimmo : ANVXZLBBD
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 488 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 5,4%

790 000 €
3 octobre 2025
835 000 €
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STEPHANE MANDELBLIT - IAD

Siren : 789763539 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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