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Vente maison 1 550 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
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- 11 071 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
07 77 97 49 22
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Avec une vue panoramique sur la mer, cette magnifique maison offre une vision exceptionnelle sur la mer Méditerranée, située dans un cadre idyllique. Avec ses 140 m² habitables environ réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au niveau du parking, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un garage pour un véhicule.
Le niveau inférieur abrite un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine d'été et une terrasse qui offrent une vue panoramique sur la Méditerranée, parfaite pour savourer un petit-déjeuner en toute quiétude.
La suite principale, le cellier et la cave à vin complètent harmonieusement cet espace de vie. Chaque pièce est orientée vers le sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité optimale et d'une vue mer à couper le souffle.
Cette propriété est érigée sur un terrain paysager de 1 354 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la construction d'une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen. De plus, il est envisageable d'augmenter les volumes existants, si tel est votre souhait.
Un garage indépendant vient parfaire cet ensemble, offrant praticité et confort.
Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où le calme et la beauté de la mer Méditerranée sont au rendez-vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE Classe C - 149 kWhEP/m².an et Classe A - 4 kg éqCO2/m².an
Date DPE : 14/11/2022, Estimation dépenses sur un an (min/max)1 302 ¤ / 1 762 ¤ , Date de référence01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Killian MONICO JUNIOR, joignable au 06 20 60 08 99 ; mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial AXESSION FRANCE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 948 087 697 , titulaire d'une délégation de carte, sous le N° 94012016000014551.
Publiée le 03/03/2024 -
Réf. agence : 17205 - Réf Superimmo : ANVXV1QPS
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| Prix de vente : 1 550 000 € | Prix au m² : 11 071 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.axession-france.com/fr/h/honoraires
| 140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 354 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2022.
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