Vente maison 188 990 €

140,05 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mauges-sur-Loire (49110, 49290, 49410, 49570, 49620) - Saint-Laurent-du-Mottay

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1 349 €/m²

L'Adresse Saint Pierre

185 avis

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Description

L'ADRESSE vous propose cette maison de 1850, située sur la commune de SAINT LAURENT DU MOTTAY, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Elle offre un beau potentiel avec son salon-séjour chaleureux, doté de poutres apparentes et d'une cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine d'environ 30 m². Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son charme à l'ensemble. L'extérieur séduira les amateurs d'espaces avec une parcelle de plus de 4 600 m², agrémentée de plusieurs dépendances : un atelier, une cave, un bâtiment en pierres de 85 m², ainsi qu'une petite dépendance avec un four à pain fonctionnel et d'un verger avec une multitude de fruits. Idéale pour les amoureux de la campagne ! Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur . (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : ES1552 - Réf Superimmo : ANVXZTSRT

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Caractérisques

Prix de vente : 188 990 €	Prix au m² : 1 349 € / m²
Taxe foncière : 546 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 8 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140,05 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 632 m²	1 cave
Année de construction : 1850	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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