Vente maison 378 500 €

140 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-des-Landes (85150)

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2 704 €/m²
1 Garage

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards

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Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 140 m² offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond rampant, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée au style contemporain. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'un bureau et d'une salle de bains. L'étage, aménagé récemment, propose un espace dédié aux enfants avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. Un grand garage de 53 m² avec mezzanine complète cet ensemble. Le tout sur un terrain clos et paysagé de plus de 980 m², à proximité immédiate du bourg et du lac du Jaunay. Une maison offrant espace, confort et cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2151 - Réf Superimmo : ANVXZWTHK

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Caractérisques

Prix de vente : 378 500 €	Prix au m² : 2 704 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 995 m²	1 Garage
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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