Vente maison 3 490 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

Luxueuse villa neuve à quelques pas de la plage du port et des commerces. Idéalement située au calme et au coeur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, La villa bénéficie d'une surface habitable de 140 m2 et offre une vue spectaculaire à 360 ° sur la mer et le Cap depuis son toit terrasse de 55 m2 aménagée de plantations avec un Jaccuzi et un double sun bed. La villa est nouvellement construite avec des matériaux haut de gamme de qualité.
Les caractéristiques de la villa:
Rez de jardin:
Spacieux salon et salle à manger ouvrant sur le jardin
Cuisine allemande ouverte sur la grande pièce de réception, de haute qualité , Planchers de bois italiens luxueux et naturels
. Guest toilet
Escalier en marbre
Niveau 1
2 chambres d'invitées et salle de bains en suite et dressing
Niveau 2
Une chambre de maître avec salle de bain en suite et dressing , grande terrasse aménagée de plantations et deux canapés
Climatisation
Éclairage de gradation complet dans toutes les zones intérieures
Une grande terrasse
Un toit terrasse d'environ 55 m² avec une vue spectaculaire sur la mer
Parking
Jardin méditerranéen plat paysagé
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur, situé à seulement 10 km de Nice et de Monaco, est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, en particulier, est hautement prisée. Les propriétés de vacances et les résidences secondaires de la Côte d'Azur ne se contentent pas d'offrir un style de vie exceptionnel, mais elles représentent également un investissement sûr et une stratégie pour la retraite. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur demeure stable, indépendamment des fluctuations économiques individuelles, ce qui en fait un choix solide pour les propriétés prestigieuses et uniques.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	159 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2021.

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AZUR MEDITERRANEE

04 93 01 70 75

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