Vente maison 895 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gratien (95210)

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6 393 €/m²
1 garage - 2 parkings

Cabinet Manella-Merlini

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Description

Nous vous proposons cette belle Maison de style Napoléon III, dans l'une des rue les plus recherchée du secteur et édifiée sur 837m² de terrain, vous offrant : entrée, double séjour donnant sur une véranda de 15m² avec vue sur le jardin, cuisine, et dans les étages, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le tout sur un sous-sol et un garage avec abri de jardin. Un emplacement agréable pour cette maison offrant un cachet fou !!! (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/04/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1759 - Réf Superimmo : ANVXYE05X

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 6 393 € / m²
Taxe foncière : 3 569 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 837 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1850
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 847 € / an

Maximum : 5 205 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 10,1%

895 000 €

25 avril 2025

995 000 €

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CABINET MANELLA-MERLINI

Siren : 521750117 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 024 558