Vente maison 497 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Ajouter aux FAVORIS

3 550 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Carine PEDRAZA SANTOS - iad

14 avis

07 86 55 54 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Carine PEDRAZA SANTOS vous propose: EXCLUSIVITÉ À SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, offrant un cadre de vie moderne et confortable
Au rez de chaussée vous pourrez profiter de son séjour ouvert sur sa cuisine entièrement équipée et aménagée , une buanderie, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau .
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau accompagnée de sa baignoire.
Vous aurez le privilège de pouvoir vous offrir une pièce indépendante avec sa suite privative vous proposant un coin nuit et une salle d’eau pour recevoir famille ou amis
Au cOEur d'un quartier calme et résidentiel de Saint-Germain-sur-Morin, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et fonctionnel.
Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.
Son terrain de 400m² environ vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Le plus ? son jardin, un véritable havre de paix, un écrin de verdure où il fait bon pour se ressourcer.
Son atout majeur ? un brasero élégamment intégré à la terrasse, qui invite à la convivialité et aux moments de partage ainsi que sa pergola bioclimatique toutes options, une structure élégante qui vous permettra de moduler l’ensoleillement et la ventilation naturelle créant un espace de vie confortable en toute saison .
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et de prestations modernes .
Offrez vous le temps d’une visite dans cette maison où le confort est roi, été comme hiver !
Grâce à sa climatisation réversible, profitez d'une température idéale toute l'année tout en réduisant vos factures d'énergie.
Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison dispose d'un emplacement idéal . ( Gare de Val d’Europe / Chessy -15 Min-)
Un garage pour un stationnement sécurisé, complète-le bien.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises
À bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine PEDRAZA SANTOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903627511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1882428 - Réf Superimmo : ANVXZTLM1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 3 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2014
Alarme - Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 776 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CARINE PEDRAZA SANTOS - IAD

14 avis clients