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Vente maison 860 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-en-Laye (78112)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-en-Laye (78112)
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- 6 143 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette charmante maison de 130 m² habitable, 140 au sol (227 m² avec sous-sol) située dans le quartier très prisé de Fourqueux de Saint Germain en Laye, profite d'un environnement calme, sans vis à vis à seulement 4 min à pied de l'école Charles Bouvard, 20 min à pied du lycée international de Saint Germain en Laye. L'entrée dessert un agréable séjour traversant de 36 m², exposé E/O, qui profite d'une cheminée et d'une agréable terrasse ombragée à souhait. Le dégagement mène à la cuisine qui bénéficie de ses accès au séjour ainsi que sur la terrasse, et ensuite, se dirige à la première chambre de 10 m² et sa salle de bains. L'escalier distribue l'espace nuit qui se compose d'un large palier avec coin bureau, une salle de bains que se partagent trois belles chambres de 14 et 13 m² puis la plus spacieuse : de 25 m² avec une très belle hauteur sous une belle charpente. Le sous sol de 87 m² se compose d'un garage, une buanderie/lingerie, et une pièce de rangement/chaufferie. Cette maison familiale, lovée dans son nid de verdure, sans vis à vis, au calme absolu nécessitera quelques rénovations pour accueillir sa nouvelle famille. Un bel endroit à aménager à son image... Ecole maternelle et élémentaire à 4 min à pied, avec section allemande, Lycée international à 20 min à pied, 5 min en voiture, Ligne L Saint Germain Bel Air pour Paris et Tram 13 à 17 min à pied Bus R1, R5, à 6 min à pied Bus R2 sud à 4 min à pied A14 à 4 km CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris 2.430 et 3.360 euros par an Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : 11900-cpy - Réf Superimmo : ANVXZPAWP
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| Prix de vente : 860 000 € | Prix au m² : 6 143 € / m² |
| Taxe foncière : 1 639 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 30 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 473 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1973 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 430 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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