Vente maison 158 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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1 129 €/m²
1 Garage

ERA Avaricum

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Description

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger.
A Saint Florent sur Cher, maison mitoyenne dans un ancien corps de ferme des années 1800, sur un terrain clos.
Cette maison en centre ville est accessible par deux entrées et proche de toutes les commodités.
La maison comprend au rez-de-chaussée a une cuisine un salon séjour, deux chambre et une salle de bain avec WC.
A l'étage vous y trouverez un grand pallier donnant accès à trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Pour ce qui est de l'extérieur la maison propose, une cave voûtée et enterrée, un atelier (pouvant servir de garage) avec grenier. Une cour gravillonnée avec une terrasse carrelée avec appentis , ainsi d'une dépendance avec grenier.
Le plus : Chaudière MCR à condensation, à production d'eau chaude.
Le plus plus : Toiture en ardoise neuve.
Travaux de rafraichissement à prévoir!
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un lieu alliant vos goût avec le charme de l'ancien !
Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : MB21400__1042483 - Réf Superimmo : ANVXZPVKL

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 147 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 313 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : CPI58012018000030013