Vente maison 312 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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2 229 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

TRYBE Immobilier

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Description

Vous êtes à la recherche d'une très belle maison sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Idéale pour une famille, cette maison saura vous séduire par ses Belles prestations!
Maison ancienne de 140 m² au sol dont 122 m² habitable, avec un grand jardin , un garage et une dépendance composée de 4 chambres située à Saint-Etienne-du-Rouvray (76800) bénéficiant d'un environnement idéal pour une famille. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 620 m².
La maison est située dans un secteur recherché de Saint-Etienne-du-Rouvray, proche des commerces, accès rapide A 13.
Cette maison est disposée comme suit :
° Une grande cuisine avec espace salle à manger
° Un grand séjour/ salon avec cheminée
° Un WC séparé avec un lave-mains
° Une buanderie
Premier escalier
Au premier étage :
° Une chambre avec sa douche et son lavabo privatif
° Une salle de bains avec douche et baignoire avec double entrée
° Une chambre avec dressing
Au deuxième étage :
° Une grande chambre sous combles avec rangements
Deuxième escalier :
A l'étage :
° Un palier
° Une grande chambre avec verrière
° Une salle de douche avec WC
A l'extérieur :
° Un garage de 18 m²
° Un chalet de stockage avec l'électricité
° Un jardin
° Un terrasse
Atouts de ce bien:
DPE : C | Lumineuse | Expo Sud | Parcelle de 620 m² | Double vitrage | Portail motorisé | Maison en parfait état général | Taxe foncière 1782 euros
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier.
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : MC-1416 - Réf Superimmo : ANVXZZ1DA

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²
Taxe foncière : 1 782 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²
Garage	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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