Superimmo
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Vente maison 649 000 €
140,85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Denis (93210)

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  • 4 608 €/m²
  • Exclusivité
Delange Gobelins

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Description

Saint-Denis - Loft 150m2 avec 4 chambres
SAINT-DENIS - La Plaine
Au coeur du quartier de la PLaine, à 10 minutes des stations des RER B et D, et à proximités des commerces, nous vous proposons en exclusivité, au sein d'une copropriété à taille humaine, au fond de la cour commune, un loft de 140,85m2 Loi Carrez (157,06m2 au sol).
Le bien est composé d'une entrée avec rangements, un espace buanderie, un accès au sous-sol/cave de 32,55m2.
Un escalier dessert, au premier étage, un vaste séjour/cuisine sous verrière de 50m2, une suite parentale (chambre, salle de douche et dressing) et un wc séparé. Au deuxième étage, 3 chambres avec chacune sa mezzanine, un espace ouvert sur le séjour donnant accès à une terrasse privative, une salle de bain et un wc séparé.
Ce bien, baigné de lumière, vous séduira par ses espaces et son aménagement.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 86381270 - Réf Superimmo : ANVXZPLMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 4 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 512 € / an

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140,85 m² (carrez : 140) - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2005
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
CheminéeDigicode - Porte blindée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
679 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 620 € / an
Maximum : 9 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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