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Vente maison 699 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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  • 4 993 €/m²
  • 1 Garage
AGENCE SIGA SAINT CYR

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Description

À cinq minutes du centre de Saint-Cyr-sur-Mer, au calme et en pleine campagne, découvrez ce charmant mas provençal de 140 m2 rénové avec goût.
Alliant pierre, authenticité et touches contemporaines, cette maison chaleureuse et peu exigeante en entretien séduira les amoureux de la Provence.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée alliant authenticité et fonctionnalité , un wc, un bureau ou une petite chambre d'appoint pour recevoir ainsi qu'un espace buanderie aménagé sous l'escalier et bien pensé. Les hauteurs sous plafonds et les ouvertures donnent une sensation de volume agréable, ce qui est peu courant pour les mas.
A l'étage vous découvrirez un grand dégagement avec placards, trois chambres lumineuses dont une de 20 m2 et une élégante salle de bains avec wc . Ce niveau est équipé d'une climatisation.
Coté jardin: esprit provençal et détente.: en effet la maison offre deux terrasses d’environ 50 m2 chacune.La première prolonge le salon et la cuisine, la pierre est présente partout et se mêle à la végétation , Durant la période estivale cette terrasse est en partie ombragée par un beau murier platane, ce qui en fait le lieu idéal pour profiter des déjeuners même au coeur de l'été..La seconde a été pensée pour vos journées ou vos soirées barbecue et se prolonge d'un garage de 17 m2 . .L'ensemble vous permettra de recevoir en toute convivialité.
Un mas provençal plein de charme, rénové avec soin, facile à vivre et situé dans un environnement bucolique tout en restant proche des commerces et des plages de Saint-Cyr-sur-Mer. Un véritable havre de paix. Mdt no 1168.Prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Classe energie :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1168 - Réf Superimmo : ANVXZX1TN
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²1 Garage
1 salle de bain2 wc
Jardin (100 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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