Vente maison 330 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Benoît-sur-Seine (10180)

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2 357 €/m²

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

A VENDRE, magnifique longère sur 2800 m² de terrain avec grange d'environ 130 m². Venez découvrir cette superbe propriété, pleine de charme et d'authenticité. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une chaufferie-buanderie. A l'étage, trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, des toilettes, et une salle d'eau. Vous retrouverez également des dépendances, ainsi qu'une superbe grange en excellent état, sur un terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante. Cette longère offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les poutres apparentes et la cheminée apportent une ambiance chaleureuse et accueillante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne aux portes de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu enchanteur. Consommation énergétique annuelle comprise entre 2440 et 3370 euros Votre conseillère Mélanie MAUFFROY 07.52.62.88.48

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : P20281 - Réf Superimmo : ANVXZNI9K

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 357 € / m²
Taxe foncière : 886 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 849 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 19 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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