Vente maison 259 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

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1 850 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Julie Nuttens - iad

35 avis

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Description

iad France - Julie Nuttens vous propose: Venez découvrir en plein cOEur de Saint Aubin les Elbeuf cette belle maison de maitre .
Vous serez séduit dès l' entrée par la hauteur sous plafond, les carreaux de ciment, et ce bel escalier . Vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon cosy baigné de lumière grâce a ses grandes fenêtres , une magnifique cuisine équipée et un espace repas . Vous aurez la possibilité d' aménager une suite parentale au RDC. Une buanderie avec accès sur le jardin, une chaufferie et un WC viennent compléter ce niveau . L' étage dessert quatre chambres et une pièce dédiée à une future salle de bain et un WC séparé.
Une grande cave, et deux garages vous donneront l' espace nécessaire pour stocker vos affaires.
Des travaux sont à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1781319 - Réf Superimmo : ANVXYQN9V

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2022.

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