Vente maison 273 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-de-Lidon (17260)

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1 950 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

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Description

SAINT ANDRE DE LIDON - Environnement calme et agréable à 1 km des commerces et école du centre-bourg et 6 kms de COZES, Maison plain-pied, familiale de 140 m² habitables comprenant : Entrée avec placard, séjour-salon de 61 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, cellier, WC indépendant, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2ème salle d'eau avec WC.
Terrain de 1122 m² entièrement clos et arboré avec une piscine de 10 x 4 m en cours de construction et sa cuisine d'été et son local technique à terminer.
Coup de Coeur pour cette propriété récente, achevée en 2022, spacieuse et confortable par son chauffage au sol/pompe à chaleur. Des finitions extérieures sont à prévoir.
=> Retrouvez toutes les photos et nos autres biens à vendre sur bonnenouvelleimmobilier .fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 421.00 et 569.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 07/09/2023 - maj le 12/03/2024 - Réf. agence : 625-BNI - Réf Superimmo : ANVXTAHU2

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 122 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 2022
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 62 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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Historique des prix

12 mars 2024

Baisse de 7,1%

273 000 €

7 septembre 2023

294 000 €

Localisation

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