Vente maison 327 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-d'Allas (24200)

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose:
À proximité de Sarlat-la-Canéda, contemporaine tout confort
Cuisine ouverte équipée, Un séjour ouvrant sur trois terrasses dont une couverte très spacieuse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Poêle a bois.
3 chambres avec rangements intégrés,
Une salle de bain,
De nombreuses dépendances : four à pain, atelier, garages 40 et 60 m2
Un terrain agréable, facile à entretenir.
Un véritable atout : un studio indépendant avec sa propre terrasse, une cuisine ouverte et une salle d’eau. Parfait pour accueillir un proche ou pour envisager un revenu locatif.

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Prix de vente : 327 000 €

Prix au m² : 2 336 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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JOCELYNE NICOLAS - IAD

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