Vente maison 635 000 €

140 m²

Sablet (84110)

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4 536 €/m²
Exclusivité

Provence Transactions

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Description

Notre coup de coeur: cette maison sur 2200m2 de terrain
Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison située aux abords du village de Sablet: aménagée et entretenue avec le plus grand soin, aussi bien à l'intérieur que dans le jardin...il s'agit d'une offre rare sur le marché!
Le salon mansardé avec cheminée et la cuisine équipée donnant sur le coin repas forment une pièce à vivre spacieuse (65m2), lumineuse (7 ouvertures), et très cosy! S'ajoutent, au rez-de-chaussée, un bureau et une buanderie.
A l'étage: une chambre avec placards et salle de bains en suite, + 2 chambres avec une salle d'eau.
Dépendances: garage double et cabanon de jardin.
Terrain clos et arboré d'environ 2200m2 agrémenté d'une piscine avec cuisine d'été, et d'un jardin potager avec forage!
Situation privilégiée, à l'abri des regards...en exclusivité chez Provence Transactions!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 17/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86372445 - Réf Superimmo : ANVXZOSZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - ter. 2 200 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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