Vente maison

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roost-Warendin (59286)

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2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Cécile Hottin Immobilier

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Description

Sous compromis : Très belle individuelle de 2000 assise sur 2070M2.
Belle arrivée dans l'entrée dès la porte passée ; charmante pièce à vivre avec une extension réalisée en 2008 , donnant vue au jardin.
Au rez de chaussée une pièce pouvant être affectée différemment ; chambre , bureau, salle de jeux.
A l'étage le pallier aménagé dessert 3 belles chambres et une superbe salle de bain complète et contemporaine.
Pour les commodités, une buanderie avec de nombreux rangement, un garage de 37M2 avec un grenier et de nombreux stationnements.
De beaux volumes, une propriété ayant reçu un entretien de qualité et de bon goût , un très beau jardin;
Une très belle maison de famille!
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 20/06/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : VM2969-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXYUSB9

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 070 m²	2 garages - 5 parkings
Année de construction : 2000	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

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