Vente maison 179 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Rilhac-Rancon (87570)

Ajouter aux FAVORIS

1 279 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 21 m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Christophe GALON - eXp France

06 40 29 28 29 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À seulement 12 minutes de Limoges, cette maison de 140 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, sur un terrain attenant de plus de 6 000 m².
Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, les combles sont isolés.
En revanche, les menuiseries, le chauffage et l'ensemble de l'intérieure est à reprendre.
Au rez-de-chaussée : Bureau, chaufferie, cuisine, séjour, salle d'eau, WC et garage.
À l'étage : grande entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
En complément, la propriété dispose d'une dépendance sur deux niveaux de 74 m² chacun, ainsi que d'une dépendance ouverte de 74 m² supplémentaires.
Ce type d'ensemble, avec autant de potentiel et de terrain, reste rare sur le secteur.
Les travaux permettront de redonner tout son charme à cette maison située aux portes de Limoges, dans un environnement calme et verdoyant.
– Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.
RSAC 484 532 619 – Limoges 168,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3130€ ~ 4320€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619

Publiée le 18/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86367685 - Réf Superimmo : ANVXZPDM8

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 279 € / m²
Taxe foncière : 2 278 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,55% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 6 371 m²	Garage
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine de 21 m²	Séjour de 13 m²
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTOPHE GALON - EXP FRANCE

Siren : 890710700