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Description

Nichée dans un quartier calme, cette maison spacieuse de 140 m2 se dresse sur un vaste terrain de 1 405 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée de six pièces, elle comprend quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Les deux salles de bains et les deux toilettes garantissent un confort optimal au quotidien. L'habitation bénéficie d'une exposition nord, sud, est et ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Bâtie en 1998, elle est en bon état et ne nécessite pas de travaux majeurs. Le vaste salon/séjour invite à la détente et à la convivialité, tout en offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Cette demeure allie confort et performance énergétique, répondant ainsi aux attentes des acheteurs contemporains. Véritable havre de paix, un bien rare à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : IP27111 - Réf Superimmo : ANVXZXMK5
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 405 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1997
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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ANTOINE BOUGOUIN - IKAMI

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