Vente maison 255 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rebais (77510)

iad France - Julien Boulanger vous propose: À moins de 10 min de Rebais !
Maison atypique de 140 m² sur 2000 m² de terrain, idéale pour les amoureux de nature et de calme.
RDC : entrée, salon lumineux avec insert bois, cuisine conviviale, 2 chambres, salle d’eau moderne, WC séparé.
Étage : mezzanine et grande chambre de 30 m² (suite parentale ou bureau).
Clim réversible, assainissement individuel neuf.
Extérieur : 2 terrasses dont une avec store électrique, double garage avec atelier, jardin arboré.
Environnement paisible, à proximité des écoles et commerces.
Un vrai coup de cOEur à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952196251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 821 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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JULIEN BOULANGER - IAD

Siren : 952196251

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