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Vente maison 1 090 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Puteaux (92800)

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  • 7 786 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
Coldwell Banker Alcapa Invest

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Description

Suresnes/Carnot-Gambetta - Maison familiale 4 chambres rénovée avec patio et rooftop -
A la frontière de Puteaux et à proximité immédiate des commerces et écoles (maternelle au collège), Venez découvrir cette élégante maison des années 1920 entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité.
Sur quatre niveaux et plus de 140 m² (hors extérieurs, 111.1m² habitables), elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial :
Rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine lumineuse avec verrière sur-mesure, salle à manger, vaste salon de plus de 20 m² avec cheminée, et un palier aménagé menant à l’étage.
Premier étage : deux chambres et une salle d’eau.
Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
Sous-sol aménagé : buanderie, atelier, espaces de rangements et une cave à vin dissimulée.
La maison s’articule autour d’un grand patio de 20 m², véritable cœur de la maison, qui mène à une spacieuse terrasse rooftop de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours avec vue dégagée.
Une petite cour à l’avant préserve l’intimité de l’entrée, en retrait de la rue, et permet de sécuriser des vélos.
2 Emplacements de parking sont à louer à 2 pas de la maison.
Les transports sont accesibles à pied (bus 93 & 141 à 200m, T2 belvédère 5 min, Gare de Puteaux 10 min).
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et espaces extérieurs privilégiés.
Prix de vente : 1 090 000€ (honoraires charge vendeur)
Consommation énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

Publiée le 03/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 86193185 - Réf Superimmo : ANVXZDPUD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 7 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 102 m²Vue dégagée
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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