Vente maison 279 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Prunay-sur-Essonne (91720)

****** L'AGENCE DU BOIS DORMANT ***** vous propose:
Maison traditionnelle d’environ 140 m2, située à Prunay-sur-Essonne, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied de la gare.
Édifiée sur une parcelle close et arborée de 598 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. De nombreuses rénovations récentes ont été réalisées : ravalement, remplacement des huisseries en double vitrage, installation de nouveaux vélux, volets roulants en aluminium, porte de garage et portail en aluminium. L’ensemble des volets roulants aluminium a été posé en 2009. La maison est équipée de la fibre optique et l’installation électrique est aux normes.
Le chauffage est assuré par un système mixte combinant l’électrique et un poêle à granulés, apportant confort et performance au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse ainsi qu’un espace bureau adapté au télétravail.
Un grand garage d’environ 30 m2, équipé d’une porte sectionnelle en aluminium, vient compléter ce bien, avec une porte de service indépendante et une mezzanine aménageable offrant un potentiel supplémentaire (atelier, stockage, espace bureau, etc.).
Une maison saine, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.
Situation idéale à Prunay-sur-Essonne, avec la gare accessible à pied.

CONTACTEZ ERIC DUPIRE AU 0676970583 OU DIRECTEMENT AU L'AGENCE 0186046389
RSAC MELUN492946298 *** AGENCE DU BOIS DORMANT **** 01 86 04 63 89

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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