Vente maison 1 070 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prévessin-Moëns (01280)

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7 643 €/m²
1 Garage

Céline BRESSEL - rizzo immobilier

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Description

Idéalement située au calme, dans un secteur résidentiel prisé, venez découvrir cette magnifique villa individuelle à l'architecture moderne et toits plats. Implantée sur une parcelle généreuse de 835 m2, elle offre de très beaux volumes et une luminosité optimale.
D'une surface habitable d'environ 140 m2, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m2 (Séjour/Cuisine) ouverte sur une grande terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest. Ce niveau bénéficie d'une chambre de plain-pied (11 m2) avec sa salle d'eau attenante, d'une buanderie et d'un WC invité.
À l'étage : L'espace nuit est particulièrement confortable avec 4 chambres supplémentaires:
Une vaste suite parentale de 17,5 m2.
Trois autres belles chambres (deux de 12 m2 et une de 12,3 m2).
Une grande salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
Accès direct à une terrasse privative à l'étage de 7,4 m2.
Prestations haut de gamme :
Confort thermique assuré par pompe à chaleur (PAC) Air/Eau avec chauffage au sol sur les deux niveaux.
Menuiseries aluminium (RAL 7016) et volets roulants électriques centralisés.
Grand garage fermé de 29 m2 avec porte motorisée et accès direct à l'habitation, complété par 3 places de stationnement extérieures.
Finitions de qualité (carrelage grand format, parquets, sanitaires suspendus).
Une villa familiale alliant modernité, volumes et grand terrain.
Dossier complet et visite sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 521 - Réf Superimmo : ANVX100TMF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 070 000 €	Prix au m² : 7 643 € / m²

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 835 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage

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