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8

Vente maison 924 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Présilly (74160)

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  • 6 600 €/m²
Oratio Immobilier

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Description

Spacieuse villa familiale au calme
Découvrez sans tarder cette superbe villa familiale située à Présilly dans un lotissement calme et un secteur résidentiel très prisé, proche de la frontière genevoise. Cette villa construite en 1994 d’environ 140 m² propose un vaste séjour, quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, et un grand espace extérieur arboré de plus de 1000m2. Avec une exposition sud-ouest offrant une belle vue sur le village et la campagne environnante, elle convient parfaitement aux familles en quête de calme, de luminosité et d’espace. La maison bénéficie également d’une surface au sol plus importante, permettant d’aménager de nombreux espaces de rangement.
Contactez-moi pour plus d'informations.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86494656 - Réf Superimmo : ANVX101235
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Caractérisques
Prix de vente : 924 000 €Prix au m² : 6 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2012
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1994Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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