Vente maison 126 000 €

140 m²

14 pièces 14 p

5 chambres 5 ch

Pradelles (43420)

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900 €/m²

Karine BASTIDE - SAFTI

06 16 47 48 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante ville de Pradelles (43420) au passé historique et aux attraits touristique indéniables a 10 min de Langogne , cette maison de 140 m² édifiée sur 3 niveaux , abrite 3 logements.
- Un logement de 60 m2 environ très lumineux et traversant avec une entrée de plain pied indépendante, vous donne l opportunité d un appartement très fonctionnel pour un usage personnel en résidence principal ou secondaire.
- Deux autres logements de type F2 de 40 m2 environ chacun qui sont occupés par des locataires sérieux et qui offrent un investissement attractif et une rentabilité immédiate.
Le tout complété par 2 garages .
En résumé cet immeuble vous confère un logement a usage personnel et un rendement locatif avec les 2 autres logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

Maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 1381645 - Réf Superimmo : ANVXX2DR4

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 900 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 14 pièces - 5 chambres - ter. 75 m²	Année de construction : 1976

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

593 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

187 kgeqCO2/m²/an

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