Vente maison 387 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pouzolles (34480)

Villa de Plain-Pied avec 4 chambres Entourée de Vignes
Cette belle villa de plain-pied est bordée de vignes sur deux côtés de la propriété et offre une vue ininterrompue sur la campagne environnante.
La villa se trouve en bordure du village très recherché de Pouzolles. Vous pouvez avoir le meilleur des deux mondes : l'isolement et la tranquillité ainsi que l'accès à un village avec une communauté dynamique.
La villa dispose de 4 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé. La maison est parfaite pour recevoir - elle a une cuisine ouverte, avec un îlot et des tabourets de bar, menant à la salle à manger et au salon.
Il y a deux espaces extérieurs pour manger - une terrasse couverte juste à l'extérieur de la cuisine et une plus grande terrasse qui entoure la pièce de vie, la salle à manger et deux des chambres. Avec un jardin méditerranéen mature et suffisamment grand pour y installer une piscine, cette maison est parfaite pour une famille qui aime recevoir. Le grand garage offre la possibilité d'être partiellement converti en appartement séparé ou en gîte.

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Prix de vente : 387 000 €

Prix au m² : 2 764 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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