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Vente maison 424 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Port-Vendres (66660)

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  • 3 029 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julia Charrier - iad

Julia Charrier - iad

13 avis
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Description

iad France - Julia Charrier vous propose: Nouveauté sur Port-Vendres !
Grande maison lumineuse et traversante, 3 faces, entièrement climatisée, élevée sur deux niveaux et située dans un quartier calme sur les hauteurs de Port-Vendres.
Elle dispose d’une grande terrasse semi abritée avec barbecue, d’un jardin avec vue dégagée sur la ville et le port, ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement privative supplémentaire devant la maison.
La maison se compose de deux grands salons/séjours, un à chaque étage :
l’un avec une cuisine américaine ouverte,
l’autre avec une cheminée fonctionnelle donnant sur le jardin.
Elle dispose de quatre chambres, d’une salle de bain avec WC séparés, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés.
Équipements : chauffage électrique, climatisation réversible, volets roulants électriques et manuels, double vitrage, menuiseries aluminium, deux ballons d’eau chaude. Les combles sont aménageables.
Maison en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1851231 - Réf Superimmo : ANVXZKOCO
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 3 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 130 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 522 € / an
Maximum : 2 058 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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JULIA CHARRIER - IAD

Siren : 982816498 - N° de carte professionnelle : 503576421
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