Vente maison 229 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pontailler-sur-Saône (21270)

iad France - Gokhan Kaya (06 18 58 46 13) vous propose : PONTAILLER SUR SAONE, dans un quartier au calme et pavillonnaire.
30 min de Dijon, 15 min d'Arc sur Tille.
Maison individuelle sur sous-sol complet.
Au rez de chaussée (87m²): une entrée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur une véranda, un salon-séjour agrémenté par un poêle à pellets, 2 chambres, une pièce faisant office de dressing, une salle d'eau, un WC..
A l'étage: une mezzanine, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et lavabo.
Extérieur: une cour pouvant recevoir plusieurs véhicules, une piscine de 7*4 et sa plage réalisée avec des dalles.
Au sous-sol, vous profiterez d'une buanderie, d'un garage de 38m², d'une cave, d'un local technique dédié à la piscine et un local de supplémentaire au fond de garage.
Jardin avec un chalet en bois de 12m².
Assainissement collectif.
Contactez-moi pour plus de renseignements!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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IAD FRANCE - GOKHAN KAYA

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06 18 58 46 13

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