Vente maison 398 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pluguffan (29700)

Idéalement située à proximité des commodités, du bourg de Pluguffan et offrant un accès rapide à Quimper, cette belle maison avec vie de plain-pied construite en 2006, d'une surface habitable de 140 m², vous séduira par son cadre intime sans vis-à-vis, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m², spacieuse et lumineuse avec un accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. La maison offre également 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un grand garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce bien. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 1300 m², arboré et exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : Plain-pied sans travaux Terrain sans vis-à-vis Quartier calme. Classe énergie : C 115 kwh/m²/an GES : 18 kg CO²/m²/an Pour tous renseignements et visites, nous contacter au 02 98 87 11 11 Côté Finistère Immobilier, votre agence immobilière à Pont L'Abbé, sur tout le Pays Bigouden, et Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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