Vente maison 259 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plounéventer (29400)

située en campagne sur la commune de PLOUNEVENTER, commune dotée de commerces de proximité et commodités, à 30 minutes de BREST, 15 km de LESNEVEN et LANDERNEAU et 10 km de LANDIVISIAU, implantée sur un terrain de 3593 m² réparti en jardin paysagé au sud du bien avec terrasse, puits en pierre, en partie nord, terrain d'une surface de 2000 m² avec parc animalier, petit hangar, serre.
cette propriété se compose en maison principale d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon équipé d'une cheminée avec insert, couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, cellier, buanderie, double garage en partie arrière.
A l 'étage, Mezzanine avec coin détente, deux chambres, salle d'eau avec toilettes.
Logement indépendant mitoyen avec accès en partie arrière du bien principale, il se compose en rez de chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes, A l'étage chambre mansardée. Le logement est à ce jour loué avec un bail annuel pour une valeur de 580€ charges comprises
Bel prestation pour cet ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 595931 )

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 850 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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DANIEL HERRY - OPTIMHOME

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