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Description

Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison située à Plouescat, à seulement 200 mètres de la mer et des plus belles plages du Finistère.
Découvrez une spacieuse maison pleine de potentiel ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse. La grande cuisine conviviale est idéale pour partager des moments en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et une salle d’eau complètent cet espace.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une pièce d’eau.
Une dépendance aménagée de 20 m2 offrira un espace confortable pour accueillir vos invités. Un grand garage avec mezzanine vient compléter cet ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 074 m2, offrant calme et sérénité. Vous profiterez pleinement de la proximité immédiate avec la mer, idéale pour les amoureux des balades en bord de plage, des sports nautiques ou simplement pour savourer l’air iodé au quotidien.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Publiée le 29/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 602 - Réf Superimmo : ANVXY6XE9
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 074 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageSéjour de 34 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an
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