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Vente maison 328 600 €
140 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Plomelin (29700)
140 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Plomelin (29700)
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- 2 347 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 minutes de Quimper à Plomelin - Environnement calme, proche des arrêts de bus. Découvrez cette grande maison familiale de construction traditionnelle de 1973 élevée sur un sous-sol complet. Terrain de 902 m² clos. De nombreux travaux ont été effectués : - Les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, - Le chauffage : Pompe à chaleur air/eau Viessmann + poêle à bois dans la pièce de vie, - Électricité refaite, - La cuisine avec un ilot central aménagée et équipée, - La salle d'eau du niveau vie entièrement rénovée et ouverte sur la chambre pour créer une suite parentale, - Les sols sont refaits, - Une grande terrasse et une piscine hors-sol, à l'abri des regards. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec un grand espace cuisine ouverte aménagée et équipée et un îlot central, une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. À l'étage : Cinq chambres, dont deux créées à partir d'une seule très grande chambre. une salle de bains. Les travaux restant à prévoir pour optimiser encore le confort : - Amélioration de l'isolation des murs, - Rafraîchissement des murs extérieurs, - La porte d'entrée et quelques peintures intérieures. Le terrain clos de 902 m², doté d'un portail, offre du stationnement pour plusieurs véhicules. Un vaste sous-sol d'environ 80 m² avec des murs en pierres. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une construction de qualité, de beaux volumes et de vrais espaces de vie. Soucieuse d'allier confort, modernité et tranquillité, Réf. 23868 Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Françoise CHRISTIEN - 06 89 86 55 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER 532 228 905 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Publiée le 10/12/2025 -
Réf. agence : 75008152128 - Réf Superimmo : ANVX101TCK
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| Prix de vente : 328 600 € | Prix au m² : 2 347 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 902 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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