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Vente maison 192 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ploërdut (56160)

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  • 1 371 €/m²
  • 1 Garage
Emmanuelle DE BECKER - iad

Emmanuelle DE BECKER - iad

44 avis
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Description

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: Nouveauté iadfrance !
Maison familiale par excellence, Jolie Néo bretonne sur grande parcelle de terrain, au calme, sur la commune de Ploërdut.
VIE DE PLAIN-PIED, POMPE À CHALEUR, ASSAINISSEMENT CONFORME, DOUBLE VITRAGE, bonne performance énergétique, sous-sol total... tout y est !
Maison cossue et pleine de charme qui ne demande qu'à être un peu re-décorée ! Venez y mettre votre touche et y faire vivre votre famille !
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée lumineuse sur sol en travertin, une cuisine donnant sur la terrasse, un double séjour avec cheminée insert, une salle de bain (baignoire + douche), 1 chambre, wc séparé.
A l'étage : un grand palier dessert 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, wc séparé.
Au sous-sol : beaucoup de rangement et plusieurs pièces dont un espace buanderie, un espace garage 2 voitures etc...
Côtés techniques : Double vitrage PVC, pompe à chaleur, assainissement conforme, électricité refaite.
Appelez-moi, je vous donne absolument tous les détails pour une visite en confiance !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1895109 - Réf Superimmo : ANVXZXG79
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 077 m²1 Garage
Année de construction : 1983Séjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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