Vente maison 329 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pignans (83790)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Concept Immo Pignans Située au coeur du village, une maison d'env. 140 m² sur un terrain de 476 m², avec piscine et Garage. Au rez-de-chaussée : une véranda climatisée, une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec WC, une pièce conviviale avec un espace barbecue intérieur donnant accès à la piscine grâce à une baie vitrée, 2 chambres dont une avec poêle à bois ainsi qu'un accès à la terrasse et la piscine, pour finir un bureau. A l'étage : une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC. Coté Extérieurs : une piscine coque (2012), une terrasse, un ancien pigeonnier avec eau/électricité, un grand garage et un abri de jardin. Confort : panneaux solaires (2018) avec revente EDF, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Maison pleine de charme, au calme et proche de toutes les commodités.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 350 € / m²
Taxe foncière : 1 023 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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CONCEPT IMMO PIGNANS

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