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9
Vente maison 472 500 €
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Pierrefitte-sur-Seine (93380)
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Pierrefitte-sur-Seine (93380)
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- 3 375 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vincent CHATELON, pour Winkey, vous propose, en Exclusivité, cette belle maison aux prestations séduisante :
Sur un terrain compact et sans vis-à vis, cette belle maison en Meulière, batie de 3 niveaux sur sous-sol total, propose :
- au RDC sur-élevé, une belle entrée dessert un magnifique double séjour avec triple orientation, une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur 1 terrasse de 8 m2, 1 WC avec lave-main, bel escalier en chêne donnant au 1er étage,
- 1er étage donne un palier avec grand placard dessert 2 grandes chambres de plus de 14 m2 et une salle de bain avec double vasque, baignoire jaccuzi et douche ; 1 WC séparé.
- 2ème : belle pièce palière pouvant faire office de chambre d'ami ou de bureau, tandis que 2 belles chambres avec chacune vélux et fenêtre hublot offrent une très belle vue et sont idéales pour les enfants.
- Le sous-sol accessible de la maison et de l'extérieur, offre une belle buanderie avec lavabo (possibilité de mettre un WC) et fenêtre, ainsi que 2 larges pièces de rangement.
Magnifique hauteur sous-plafond de 2,80 m
En supplément le bien comporte un garage indépendant avec porte motorisée donnant directement la rue permettant de garer voiture, moto, vélos et les jeux des enfants...
Au-dessus, la toiture terrasse offre un bel espace convivial accessible par un escalier en dur.
Un beau jardin arboré et fleuri, avec barbecue, permettra à vos enfants de se dégourdir les jambes et de prendre l'air.
La cerise sur le gâteau : une belle piscine enterrée 6 x 3, sécurisée, ravira petits et grands pour des gardens parties de folie !
Le summum étant que le tout soit sans vis-à-vis et sans AUCUN travaux à prévoir !
Plus d'information et de photos sur demande.
N'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone, réponse rapide assurée.
Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bobigny La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : VMA960004284 - Réf Superimmo : ANVXYKGHC
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| Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 3 375 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 186 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1926 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (186 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2021.
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