Vente maison 389 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Petit-Mars (44390)

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2 782 €/m²
2 Garages

L'Étude Immobilière

451 avis

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Description

Venez découvrir cette maison récente de 2011 au calme, à quelques minutes à pied seulement du bourg de Petit-Mars.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon-séjour lumineux avec un poêle et un placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec une chambre, une salle d’eau et un dressing, un WC avec lave-mains et une buanderie donant sur un garage double avec des combles, permettant du rangement supplémentaire.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Dans le jardin, vous trouverez une terrasse pour profiter des beaux jours, un abri pour le bois ainsi qu'une dépendance avec combles et cave enterrée.
Le terrain d'environ 1010 m2 est arboré et entièrement clos.
Vous rejoignez rapidement les bourgs de Petit-Mars, Nort-sur-Erdre et Ligné où vous retrouverez les commerces et les écoles.
Le car scolaire passe à proximité de la maison.
Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1675C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire

Publiée le 08/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1675C - Réf Superimmo : ANVXZUCNU

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Caractérisques

Prix de vente : 389 500 €	Prix au m² : 2 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 2011
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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