Vente maison 325 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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2 321 €/m²
3 balcons
Chauffage au fuel

Dream Immo

758 avis

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Description

Un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder.
Cette charmante maison des années 60 de 140m2 sur une parcelle de 219m2, parfaitement entretenue, séduit par son authenticité et son confort. Bâtie sur deux faces, elle bénéficie de deux jardins ensoleillés, offrant à la fois intimité et espaces de détente. À l'intérieur, on trouve quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Elle dispose également d'un garage pratique, ainsi qu'une grande cave, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Sa construction robuste et son état soigné en font une opportunité rare alliant caractère et fonctionnalité. Située face à un parc, dans le quartier calme de Las Cobas et recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2939.00 et 3977.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 108 516

Publiée le 21/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2182-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXC9O

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 219 m²	Orientation : Sud
Cave	3 balcons
Année de construction : 1960	Chauffage au fuel
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 939 € / an

Maximum : 3 977 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2022.

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