Vente maison 267 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

Pau (64000)

PAU EST - Peboué Calme, lumière et potentiel dans un quartier recherchéSituée au fond d'une impasse dans le quartier très recherché de Peboué, cette maison des années 1960 a bénéficié en 2011 d'une extension contemporaine, lui offrant des volumes généreux et une grande flexibilité d'aménagement. Elle se distingue par son emplacement idéal, au calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à la vie de famille ou à une activité professionnelle à domicile.La maison développe une surface habitable d'environ 140 m² et propose une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès au jardin, facilitant les repas en extérieur.La partie nuit se compose de quatre chambres bien réparties entre la maison principale et l'extension, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou l'installation d'une profession libérale. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant un confort adapté à la vie familiale.Un garage est également présent, offrant du rangement et un stationnement sécurisé. La majorité des ouvertures sont équipées de menuiseries en double vitrage.Le tout est édifié sur une parcelle de 500 m², arborée, intime et bien exposée, permettant de profiter pleinement des extérieurs.Il est à noter que des travaux d'électricité restent à finaliser et qu'un rafraîchissement général est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts.Cette maison, lumineuse et pleine de potentiel, saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique, avec la possibilité de valoriser le bien à travers des travaux adaptés.Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel lors d'une visite.

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Prix de vente : 267 000 €

Prix au m² : 1 907 € / m²

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